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maison à vendre 2 pièces - 94 m2 LE VEURDRE - 03

Ref : 2223

50 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 2 pièces - 94 m2 - Le Veurdre - 03 - AUVERGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à LE VEURDRE, un havre de paix idéal pour une habitation principale ou investissement locatif. Avec une surface généreuse de 94m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux de 37.28m², parfait pour vos moments de détente et de convivialité.

Cette maison se distingue par son potentiel, nécessitant un rafraîchissement pour la transformer en votre cocon familial. Le double vitrage assure une isolation de qualité pour un confort optimal en toutes saisons. Un terrain clos d'environ 365 m² avec son abri de jardin complète ce bien.

Les commodités de proximité ne sont pas en reste facilitant votre quotidien.

Pour vos déplacements, la ligne de bus P81 à la salle Polyvalente, bien que distante, reste une option pour rejoindre d'autres destinations.

Proposée à 55 000€, cette maison représente une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'un projet de vie personnalisé. N'attendez plus pour la découvrir.
CENTURY 21 CONFLUENCES, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS
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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 365 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / salle à manger (37,3 m2)
    • Pièce (7,9 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Pièce palière (38 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel bois+électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 337 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA296kWh/m²/an
5kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/10/2017

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

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3 rue du Capitaine Lafond

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