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maison à vendre 9 pièces - 136,53 m² NEVERS - 58

Ref : 21829

169 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 9 pièces - 136,53 m2 - Nevers - 58 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez cette charmante maison à Nevers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Composée de 2 séjours, 2 cuisines, 3 chambres, 2 salles d'eaux, bureau et 2 garages sur un agréable terrain de 1 260 m² ; potentiel illimité pour créer votre cocon familial. Elle bénéficie aussi d'une véranda pour vos moments de détente
Située idéalement près des commerces, écoles, à seulement 1 min à pied, de la ligne de bus pour faciliter vos déplacements. Bien à rafraîchir, il représente une belle opportunité à saisir pour 169 000 €. Laissez-vous séduire par son emplacement et son potentiel.
CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

Surface totale : 136,5 m²
Surface habitable : 136,5 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (4,4 m²)
- Séjour (11,7 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (17,4 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- WC (2,4 m²)
- WC (2,7 m²)
- Arrière cuisine (6,4 m²)
- Dégagement (5,4 m²)
- Cellier (3,7 m²)
- Dégagement (2,6 m²)
- Bureau (11,6 m²)
- Séjour (20 m²)
- Cuisine (9,6 m²)
- Dégagement (2 m²)
- Grenier (24,0 m²)
- Pièce (7,6 m²)
- Rangement
- Cave (22,6 m²)
- Chaufferie (15,9 m²)
- Loggia (21,4 m²)
- Garage (29,7 m²)
- Garage (40,2 m²)

Équipements

Les plus

garage

Avenue

Général

garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 38 m²
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Chauffe-eau
façade : Crépi
Véranda
Placards
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2295 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4514,0 € et 6106,0 € pour 2021

Bien proposé par Caroline morel EI, agent commercial (RSAC 523031656)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76

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