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Description
Venez découvrir ce joli pavillon sur sous-sol de 102 m² habitables, situé au beau milieu de la campagne Nivernaise.
Ce bien à fort potentiel est composé d'une grande cuisine indépendante de 20 m² et d'un séjour de 23 m² attenant, pouvant être modifié pour faire une seule grande pièce à vivre de 50 m² avec vue sur la terrasse et les paysages du Morvan.
Au même niveau, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Au sous-sol, dont l'accès se fait par l'intérieur, vous pourrez profiter d'un garage pouvant contenir un véhicule, 1 pièce (cave), 2 pièces isolées et carrelées ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le tout cadastré sur un terrain de 13 085 m².
Points positifs :
- Le calme et la vue
- L'agencement des volumes
- Le sous sol aménagé
CENTURY 21 Confluences de La Machine, pour l'achat, la vente et l'investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 197,9 m2
- Surface habitable : 102,5 m2
- Surface terrain : 13 085 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (23,5 m2)
- Cuisine (20,3 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,9 m2)
- Couloir (6,0 m2)
- Entrée (5,1 m2)
- Rangement (3,0 m2)
Équipements
Les plus
Imprenable
Général
- Surface sous-sol : 95 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel bois+électrique electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépi
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 571 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/12/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences
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