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appartement à louer 3 pièces - 71,34 m2 NEVERS - 58

Ref : 21737

620 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 71,34 m2 - Nevers - 58 - BOURGOGNE
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Description

Au cœur de Nevers avec cet appartement lumineux. Situé idéalement, à quelques pas de la ligne de bus au Colonel Jeanpierre et entouré de commerces, écoles et espaces verts, cet appartement se compose d'une entrée, dégagement
avec placards, salle de séjour avec loggia, deux chambres, cuisine avec séchoir, salle de bains, wc et débarras. Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, de l'ascenseur, des parties communes, le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien de la chaudière individuelle.
Références exigées, garantie visale appréciée.
CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,3 m2
  • Surface habitable : 71,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Salon (16,7 m2)
    • Balcon
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Cave
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 520 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : électricité en 2006
  • Travaux à prévoir : décoration
  • Libre le : 15 février 2024
  • Honoraires charge locataire : 386,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 262 €
    • Etablissement état des lieux : 124,80 €
  • Dépôt de garantie : 520 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21346kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 23/05/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76
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8,7/10
Location Gestion
8,8/10

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