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maison à vendre 4 pièces - 109,75 m2 ISLE ET BARDAIS - 03

Ref : 2109

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 109,75 m2 - Isle Et Bardais - 03 - AUVERGNE
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Description

Au cœur de la forêt de Tronçais, habitable de suite, cette charmante maison vous séduira par son emplacement exceptionnel.
Implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 1 900 m² en lisière de Forêt et proche des étangs, elle vous accueillera au rez de chaussée par un salon séjour traversant avec espace bureau offrant le charme de l'ancien avec poutres apparentes et tomettes, cuisine indépendante, salle d'eau, wc séparé et une chambre.
A l'étage, le palier dessert un toilette (sèche) et deux chambres.
Attenant, un garage.
Chauffage bois et électrique, double vitrage.
A VISTER RAPIDEMENT !!!!!!!!!
CENTURY 21 Confluences, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY-LEVIS
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Vue globale

  • Surface totale : 109,8 m2
  • Surface habitable : 109,8 m2
  • Surface terrain : 1 991 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / salle à manger (24,0 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Palier (18,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Chambre 3 (15,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

foret

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois+électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Terrain clos
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Electricité 2009

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

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3 rue du Capitaine Lafond

03320 LURCY LEVIS

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