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maison à vendre 4 pièces - 94 m2 NEURE - 03

Ref : 2060

89 925 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9 % TTC
  • Prix hors honoraires: 82500€
Maison à vendre - 4 pièces - 94 m2 - Neure - 03 - AUVERGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison située à NEURE, un havre de paix idéal pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement calme et accueillant. Avec ses 94m² habitables, cette résidence de plain-pied offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour une famille.

La maison se compose de trois belles chambres, dont une spacieuse de 14.4m² au rez-de-chaussée, garantissant intimité et tranquillité. Le séjour/salle à manger de 25.6m² est baigné de lumière, créant une atmosphère chaleureuse pour vos moments en famille ou entre amis. Deux salles d'eau complètent cet espace de vie.

Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette propriété est dotée d'une isolation avec murs et survitrage, ainsi que d'un système de chauffage individuel, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Le garage privé offre un espace sécurisé pour votre véhicule. Située à proximité de commerces essentiels, tels que le supermarché bi1 à seulement 4 minutes en voiture, et entourée par les établissements scolaire, cette maison est idéalement placée pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un lieu alliant commodité et sérénité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend à NEURE.


CENTURY 21 CONFLUENCES, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS
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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 2 162 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Séjour / salle à manger (25,6 m2)
    • Palier (10,5 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 424 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

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3 rue du Capitaine Lafond

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