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maison à vendre 7 pièces - 184,62 m² NEVERS - 58

Ref : 21489

119 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 7 pièces - 184,62 m2 - Nevers - 58 - BOURGOGNE

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Description

Je vous présente cette maison individuelle de 185 m² sur le secteur de Nevers, proche de la commune de Coulanges Lès Nevers.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 30 m², un séjour chaleureux de 25 m², une grande chambre, une salle de bains et un toilette, le tout de plain-pied.
A l'étage, vous trouverez sur le palier de 10 m², une chambre de 9 m² et une autre chambre de 25 m².

Vous serez agréablement surpris par le sous sol aménagé : une grande pièce de 20 m², une cuisine d'été de 20 m², une chaufferie, une salle d'eau et une chambre de 13 m².

Le tout sur un terrain de 342 m² clôturé.

Le plus : un garage et une cave au sous-sol, le survitrage total, le parquet en chêne, le chauffage au gaz de ville avec radiateur en fonte.

Idéale pour une grande famille !

CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

Surface totale : 220 m²
Surface habitable : 184,6 m²
Surface terrain : 342 m²
Nombre de pièces : 7
- Cuisine ouverte (27,9 m²)
- Couloir (3,6 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- Séjour (18,6 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Palier (11,8 m²)
- Chambre 2 (9,4 m²)
- Chambre 3 (25,3 m²)
- Cuisine d'été (17,9 m²)
- Salle de sport (13 m²)
- Sous-sol (19,3 m²)
- Palier (2 m²)
- Salle d'eau (7,2 m²)
- Chaufferie (9,9 m²)
- Garage (22,7 m²)
- Cave (12,4 m²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Rue

Général

garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 65 m²
Chauffage : Central gaz et bois gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Bon état
Cheminée : 1
Cheminée
Cave
Parquet chêne
Terrain clos

À savoir

Taxe foncière : 2313 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2775,0 € et 3755,0 € pour 2021

Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76

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Location Gestion

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