Maison à vendre 6 pièces - 136,21 m2 NEVERS - 58
139 000 €
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Description
Avec ses 136 m², sur 1 000 m² de terrain, elle offre de nombreuses possibilités de rénovation pour créer un espace qui correspond à vos besoins.
Elle comprend notamment : séjour/salle à manger, cuisine, salle d'eau, 4 chambres, dressing et plusieurs pièces supplémentaires. Le bel avantage est la présence de grands hangars, parfaits pour le stockage ou pour les artisans.
La maison est située dans un quartier bien desservi, avec de nombreux arrêts de bus juste à côté. Les familles seront rassurées de savoir que plusieurs établissements d'enseignement sont accessibles à pied, (écoles maternelles, primaires et établissements d'enseignement supérieur). Le centre-ville de Nevers est également facile d'accès, offrant une variété de commerces et de services.
Que vous soyez à la recherche d'un espace pour vivre ou pour investir, cette maison à rénover offre un potentiel énorme dans un emplacement pratique et attractif.
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 165,5 m2
- Surface habitable : 136,2 m2
- Surface terrain : 1 053 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,5 m2)
- Séjour / salle à manger (28,5 m2)
- Cuisine (13,2 m2)
- Salle d'eau/WC (6,2 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- Chambre 3 (16,8 m2)
- Chambre 4 (14,3 m2)
- Dressing (4,6 m2)
- WC (1 m2)
- Pièce à vivre (14,9 m2)
- Chaufferie (12,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Pièce (12,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cc fuel fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage partiel
À savoir
- Taxe foncière : 3500 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 31/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6230,0 € et 8480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

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