Maison à vendre 3 pièces - 94,30 m2 AUGY SUR AUBOIS - 18
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un charmant village paisible du Berry, venez découvrir cette superbe maison en pierre pleine de caractère, nichée sur un terrain clos et arboré de 1 040 m².
Elle vous accueille par une belle pièce de vie chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
À l'étage, un couloir dessert deux chambres confortables, un dressing et un second WC.
La maison dispose également de belles dépendances, dont une cave voûtée idéale pour les amateurs de vin ou de conservation.
Pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine chauffée de 8 x 4 mètres vous attend, entourée de verdure. Un puits complète ce bien rare.
Authenticité, confort et tranquillité sont les maîtres-mots de cette propriété pleine de charme. Une visite s'impose !
CENTURY 21 CONFLUENCES, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94,3 m2
- Surface habitable : 94,3 m2
- Surface terrain : 1 040 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour / salle à manger (39,2 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- WC (2,2 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- Cuisine (12,7 m2)
- Cellier (1,5 m2)
- Couloir (5,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre 2 (14,5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel ccgaz cuve gaz
- Eau chaude : Production chaudière
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060,0 € et 4180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

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