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Maison à vendre 5 pièces - 187 m2 ST PIERRE LE MOUTIER - 58

Ref : 3184

123 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 187 m2 - St Pierre Le Moutier - 58 - BOURGOGNE
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Exclusivité
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Description

Maison ancienne pleine de charme avec cour, grange et beau potentiel Entre Nevers et Moulins
Au cœur d'un village avec tous commerces et écoles, entre Nevers et Moulins, découvrez cette belle maison ancienne qui a su conserver tout son charme et qui offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une ancienne partie commerciale aujourd'hui transformée en agréable salle à manger, une cuisine aménagée, un salon, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le premier étage offre un bel espace nuit avec un dégagement desservant trois chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.
Au deuxième niveau, un vaste grenier aménageable vous permettra de créer selon vos envies une pièce supplémentaire, une suite parentale, un espace loisirs ou encore un bureau.
À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une agréable petite cour intérieure entièrement close de murs, à l'abri des regards. Un ancien laboratoire, idéal pour aménager une cuisine d'été ou un espace atelier, ainsi qu'une grange viennent compléter l'ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur neuve et est parfaitement entretenue.
Une maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un bien authentique dans un village disposant de toutes les commodités.
À découvrir sans tarder !
CENTURY 21 CONFLUENCES de St Pierre le Moutier,
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Vue globale

  • Surface totale : 187 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Surface terrain : 461 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Salon (18,6 m2)
    • Dégagement (24,9 m2)
    • Arrière cuisine (10,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Pièce (12,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Chambre (23,2 m2)
    • Dressing (4,1 m2)
    • Chambre (22,5 m2)
    • Salle de bains & WC (4,8 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Mezzanine (6,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Production chaudière
  • Poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1335kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330,0 € et 3200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

17 place de l'Eglise

58240 ST PIERRE LE MOUTIER

03 86 90 97 97
qualitelis Votre agence est notée
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9,0/10

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