Maison à vendre 10 pièces - 316 m² ST PIERRE LE MOUTIER - 58

Entre Nevers et Moulins Demeure de caractère avec appartement indépendant, parc clos et dépendances
Idéalement située entre Nevers et Moulins, au cœur d'une commune dynamique disposant de commerces et de services, cette magnifique demeure de caractère séduira les amoureux des belles maisons de famille. Grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et le Circuit de Nevers Magny-Cours, elle conviendra également parfaitement à un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 968 m², la propriété bénéficie d'une cour fermée à l'avant et d'un agréable parc clos de murs à l'arrière, offrant calme et intimité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste hall traversant avec ses carreaux de ciment d'époque. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs pièces de réception aux beaux volumes : une salle à manger avec parquet et vitrines, un salon parqueté avec cheminée en marbre, un bureau (ou atelier), une seconde salle à manger agrémentée d'une élégante cheminée en pierre de style Louis XV ainsi que d'une pierre d'évier ancienne, sans oublier une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Le premier étage, desservi par un superbe escalier en chêne, offre une galerie, trois grandes chambres et deux espaces sanitaires.

Au second étage, vous découvrirez trois autres grandes chambres mansardées, une salle de bains ainsi qu'un grenier.
Un véritable atout : un appartement indépendant comprenant un séjour avec parquet en chêne et plafond à corniches, une grande chambre avec cheminée en marbre Napoléon III, une cuisine et une salle d'eau. Celui-ci pourra accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif en location annuelle ou saisonnière.
Côté confort, la maison et l'appartement sont chauffés au gaz de ville, les huisseries en PVC sont récentes et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout.
Un garage-atelier ainsi que deux remises complètent cette propriété pleine de charme.
Une demeure rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, activité touristique ou investissement locatif. À découvrir sans tarder !