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Maison à vendre 9 pièces - 233,39 m² TORTERON - 18

Ref : 23091

220 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 9 pièces - 233,39 m2 - Torteron - 18 - CENTRE

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Description

Charmante maison de type longère offrant de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une famille.

Située à proximité des commodités, commerces et écoles, cette propriété, de 233 m² environ, séduit par son extérieur soigné et parfaitement entretenu. Vous profiterez notamment d'une piscine chauffée ainsi que d'un double garage récent le tout sur un vaste terrain de près de 2 400 m²

L'intérieur, en très bon état général, propose, en plus de sa salle à manger et son vaste séjour, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau, offrant un confort optimal au quotidien. Plusieurs pièces annexes permettent également d'optimiser le rangement et les espaces de vie.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.

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Vue globale

Surface totale : 253 m²
Surface habitable : 233,4 m²
Surface terrain : 2 397 m²
Nombre de pièces : 9
- Salle à manger (29,2 m²)
- Séjour (31 m²)
- Cuisine (13 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre (14 m²)
- Palier (6 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Salle de bain (6 m²)
- Salle d'eau (2 m²)
- WC (0,7 m²)
- Placard (1,5 m²)
- Bureau (11 m²)
- Buanderie (8,7 m²)
- Véranda (5 m²)
- Pièce (17,2 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- Pièce (15,4 m²)
- Chambre (13 m²)
- Mezzanine (17,6 m²)
- Placard (1 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Gaz et bois fioul
Eau chaude : Production chaudière
Façade : Crépi
Véranda
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/02/2025

Bien proposé par Jennifer giliberto EI, agent commercial (RSAC 911449619)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

8,9/10

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