Appartement à louer 3 pièces - 60,23 m2 NEVERS - 58
620 €
par mois charges comprises
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Description
Au cœur du centre-ville, au 3eme étage, ce superbe appartement en duplex entièrement rénové ne ressemble à aucun autre.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son charme unique.
La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre parfaitement à un espace de vie chaleureux et contemporain.
Depuis les fenêtres, profitez d'une vue imprenable sur la rue piétonne et l'animation du centre-ville, tout en conservant le confort d'un cocon paisible.
Côté pratique, chaque espace a été pensé pour votre confort avec de nombreux placards intégrés offrant un maximum de rangement sans sacrifier l'élégance des lieux.
Emplacement privilégié en hypercentre.
Un bien rare où il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Les charges comprennent les charges communes générales, le chauffage et la taxe d'ordures ménagères
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60 m2
- Surface habitable : 60,2 m2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (21,1 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Cuisine (4,8 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Collectif cc gaz de ville gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 520 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 26 juin 2026
- Charges de copropriété : 88 €
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Honoraires charge locataire : 436,80 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 312 €
- Etablissement état des lieux : 124,80 €
- Dépôt de garantie : 520 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences
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