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Maison à vendre 4 pièces - 90,33 m2 FOURCHAMBAULT - 58

Ref : 23079

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 90,33 m2 - Fourchambault - 58 - BOURGOGNE
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Description

Nichée au cœur de Fourchambault, cette maison de 90m², prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux, se compose d'un séjour convivial ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, ainsi que sur trois chambres et un espace dressing attenant.
La disposition des pièces, avec une entrée accueillante, une salle de bains moderne de et un WC séparé, offre un cadre de vie agréable pour une famille ou un couple recherchant du confort sans compromis.

Le bien bénéficie d'un extérieur privatif et d'un emplacement pratique: la gare de Fourchambault est accessible en quelques minutes à pied grâce aux lignes de bus, et plusieurs établissements scolaires lycée professionnel, crèche, écoles primaire et maternelle se trouvent à moins de 15minutes de marche, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Le quartier, calme et résidentiel, offre un cadre de vie serein tout en restant bien relié aux commodités urbaines.

CENTURY 21 Confluences,
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Vue globale

  • Surface totale : 89,2 m2
  • Surface habitable : 90,3 m2
  • Surface terrain : 240 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Salle de bains (11,3 m2)
    • Dressing

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1071 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14028kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 07/07/2026

Bien proposé par Ademar da silva EI, agent commercial (RSAC 500792247)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

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8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76
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Location Gestion
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