Maison à vendre 5 pièces - 97,80 m2 FOURCHAMBAULT - 58
173 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable espace de vie composé d'un séjour ouvert sur une spacieuse salle à manger, idéal pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et des WC indépendants pour un confort optimal.
À l'étage, quatre chambres offrent de beaux espaces de repos, permettant de répondre aux besoins d'une famille ou d'aménager un bureau selon vos envies.
Un atelier, un garage ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et pleine de potentiel.
À l'extérieur, une agréable terrasse accessible depuis le séjour vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable à vivre. Deux arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la présence des établissements scolaires, facilement accessibles. À quelques pas, le Square de Rathvilly offre un cadre verdoyant propice aux promenades, tandis que commerces et lieux de convivialité participent à la qualité de vie du quartier.
Une maison chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à tout projet résidentiel, dans un secteur recherché aux portes de Nevers.
CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 164,3 m2
- Surface habitable : 97,8 m2
- Surface terrain : 530 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,2 m2)
- Séjour et cuisine ouverte (35,4 m2)
- Couloir (3,5 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Salle de bain (4,9 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Chambre 4 (16 m2)
- Atelier (12,5 m2)
- Garage (54 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electrique pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences
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