Maison à vendre 10 pièces - 300 m² ST PIERRE LE MOUTIER - 58

Immeuble de rapport avec fort potentiel entre Nevers et Moulins (REVENU LOCATIF ACTUELLE 900€/MOIS)
Situé dans une commune entre Nevers et Moulins, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de développement. L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial avec réserve, actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat, ainsi que d'un appartement de type T3. À l'étage, vous trouverez deux appartements de type T3. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. À l'extérieur, une cour, un garage, un atelier et une cave viennent compléter les prestations de cet immeuble. Le revenu locatif actuel s'élève à 900 € par mois grâce au local commercial et un appartement déjà occupés . Deux appartements sont libres, offrant la possibilité de les louer (des travaux sont à prévoir) afin d'augmenter significativement les revenus locatifs. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
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