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Maison à vendre 4 pièces - 89 m² VANDENESSE - 58

Ref : 2896

46 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 4 pièces - 89 m2 - Vandenesse - 58 - BOURGOGNE

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Description

Vandenesse, petite commune à 10 minutes de Cercy-la-Tour et Moulins-Engilbert.

Venez découvrir cette maison de 89 m² avec atelier et jardin de 1 000 m² située dans un quartier calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec une jolie cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

A l'étage, le bien est composé de 3 chambres dont une en enfilade.

A l'extérieur, un atelier d'environ 35 m² complète l'ensemble et donne accès à un verger de 900 m² où vous pourrez trouvez de nombreux arbres fruitiers.

Les + de ce bien :
- Raccorder au tout à l'égout
- Toiture en bon état
- La dépendance
- L'emplacement au calme

Idéal pour une maison secondaire.

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Vue globale

Surface totale : 124 m²
Surface habitable : 89 m²
Surface terrain : 1 090 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Central bois gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, poutres
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/10/2024

Bien proposé par Thomas bernard EI, agent commercial (RSAC 981465602)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

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