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Appartement F3 à louer 3 pièces - 57,97 m² IMPHY - 58

Ref : 22942

450 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 57,97 m2 - Imphy - 58 - BOURGOGNE

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Description

Situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services, transports et du site industriel Aperam.
Le logement se compose de :
deux chambres,
un salon / séjour,
une cuisine équipée,
une salle d'eau,
WC séparés.

Le mobilier est mis à disposition selon les besoins du locataire.

Ce bien convient parfaitement à une colocation, à des salariés en mobilité professionnelle ou à un couple recherchant un logement fonctionnel et bien situé.
LIBRE DE SUITE !!

Références exigées.
CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

Surface totale : 58,0 m²
Surface habitable : 58,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,1 m²)
- Séjour (15,1 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- WC (1,4 m²)
Année construction : 1959

Équipements

Général

Chauffage : Individuel convecteurs electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Loyer de base : 430 € par mois
Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
Travaux à prévoir : réfection des communs
Libre le : 20 mars 2026
Charges de copropriété : 10 €
Honoraires charge locataire : 311,20 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 258 €
- Etablissement état des lieux : 53,20 €
Dépôt de garantie : 430 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,9/10

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