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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 44 m2 IMPHY - 58

Ref : 22936

30 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 44 m2 - Imphy - 58 - BOURGOGNE
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Exclusivité
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Description

Situé dans une commune agréable et recherchée, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, découvrez cet appartement de 44 m² au fort potentiel.

Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, offrant un espace de vie convivial et lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Un grenier complète ce bien, offrant une belle opportunité d'aménagement supplémentaire après rénovation.

Travaux à prévoir, idéal pour un projet d'investissement ou pour créer un logement à votre image.

Les + :

Emplacement pratique et central
Commerces et écoles à pied
Potentiel d'aménagement
Grenier exploitable

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Séjour (11,7 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (7,3 m2)
    • Grenier (19,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Travaux à prévoir : chauffage a prévoir dans celui en bas
  • Taxe foncière : 388 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35411kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 988,0 € et 1336,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie cerrutti EI, agent commercial (RSAC 982755845)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

03 86 57 93 76
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,9/10

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