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Maison à vendre 2 pièces - 52,79 m2 ST PLAISIR - 03

Ref : 3054

35 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 2 pièces - 52,79 m2 - St Plaisir - 03 - AUVERGNE
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Description

Charmante maison de campagne Havre de paix en pleine nature. Laissez-vous séduire par cette authentique maison de campagne d'une surface de 52,79 m², idéale pour les amoureux de calme et de déconnexion totale. Nichée dans un véritable écrin de verdure, en lisière de forêt, cette propriété vous offre un cadre paisible et ressourçant, parfait pour une résidence secondaire ou des séjours au vert. Vous bénéficierez également d'une grange et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'évolution selon vos envies (atelier, extension, espace de stockage). Le tout est implanté sur un beau terrain clos de 1 930 m², idéal pour profiter pleinement de la nature environnante.
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Vue globale

  • Surface totale : 52,8 m2
  • Surface habitable : 52,8 m2
  • Surface terrain : 2 090 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel bois+électrique bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Bon état
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Isolation : Aucune

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)53031kWh/m2.ankg CO2/m2.an367 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230,0 € et 3070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

17 place de l'Eglise

58240 ST PIERRE LE MOUTIER

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