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Appartement F3 à louer 3 pièces - 47,20 m² GARCHIZY - 58

Ref : 22932

460 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 47,20 m2 - Garchizy - 58 - BOURGOGNE

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Description

Situé dans un quartier calme, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement situé au premier étage, spacieux et lumineux dispose d'un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau fonctionnelle avec espace séchoir, wc séparé et deux chambres.

Vous disposez d'une cave au rez de chaussée avec un évier, branchement pour machine à laver, un garage privatif et de places de parking libres accès.
Les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est produit par la chaudière au gaz de ville.
Les charges comprennent la provision pour l'eau froide, l'entretien de la chaudière, la taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété.

Disponible à partir du 18 mai 2026.

Références exigées, garantie visale appréciée.

CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

Surface totale : 47,2 m²
Surface habitable : 47,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,7 m²)
- WC (1,1 m²)
- Séjour et cuisine ouverte (21 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- Salle d'eau (3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Surface cave : 5 m²
WC séparés
Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Interphone

À savoir

Loyer de base : 400 € par mois
Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 11 avril 2025
Charges de copropriété : 36 €
Honoraires charge locataire : 336 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 240 €
- Etablissement état des lieux : 96 €
Dépôt de garantie : 400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1370,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,9/10

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