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Maison à vendre 4 pièces - 88 m2 ST LEGER DES VIGNES - 58

Ref : 2852

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 88 m2 - St Leger Des Vignes - 58 - BOURGOGNE
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Description

A 3 heures de Paris, St Léger des Vignes, commune avec toutes les commodités (école jusqu'au lycée, médecin, boulangerie, gare, banque, garage...).

Venez découvrir ce joli pavillon sur sous-sol de 88 m², situé dans un quartier calme, dans une impasse.
Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 30 m² avec cheminée ayant un accès de plain pied par la terrasse, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Au sous-sol, dont l'accès se fait par l'intérieur, vous pourrez profiter d'un garage pouvant contenir plusieurs véhicules, d'un espace chaufferie, d'un espace cave et de 2 autres pièces.

Le tout cadastré sur un terrain de 1000 m², donnant sur un petit ruisseau en contre-bas.

Points positifs :
- l'accès de plain pied
- le calme du quartier
- le grand garage
- le tout à l'égout

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central fuel+bois fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1246 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32669kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 19/06/2026

Bien proposé par Thomas bernard EI, agent commercial (RSAC 981465602)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

36 avenue de la République

58260 LA MACHINE

03 86 90 97 97
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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