Maison à vendre 3 pièces - 46,16 m2 LA MACHINE - 58
48 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À La Machine, à moins de 3 heures de Paris, venez découvrir cette maison de 46 m², actuellement louée 450 € hors charges.
Elle se compose, d'une pièce de vie (avec espace cuisine, salle à manger et salon), de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé.
Le bien dispose également d'une cave et d'un terrain cadastré pour 587 m², complétant l'ensemble.
Les atouts :
- Pompe à chaleur Air/Air installée en 2025,
- Raccordement au tout-à-l'égout,
- Bon rendement locatif,
- Bien déjà loué (revenus immédiats).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,2 m2
- Surface habitable : 46,2 m2
- Surface terrain : 587 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Pièce à vivre (19,6 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle d'eau (2 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Clim air/air
- Taxe foncière : 331 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 884,0 € et 1196,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences
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