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Maison à vendre 8 pièces - 123,69 m2 LA MACHINE - 58

Ref : 2842

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 123,69 m2 - La Machine - 58 - BOURGOGNE
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Exclusivité
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Description

Coup de cœur Maison indépendante avec vue sur la forêt.

Ensemble immobilier sans aucune mitoyenneté La Machine (58)
À seulement 2h30 à 3h de Paris, dans une petite ville avec toutes les commodités (écoles jusqu'au collège, supermarché, boulangerie, banques), venez découvrir cette maison de plain-pied de 124 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec vue dégagée sur la forêt.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'un couloir desservant trois chambres équipées de placards ou d'un dressing.
Deux pièces supplémentaires offrent un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une suite parentale (chambre + salle d'eau).

Depuis la maison, vous accédez directement au sous-sol, comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier et des espaces de stockage.

Attenante à la maison, une dépendance de 34 m² à réhabiliter complète l'ensemble : idéale pour un atelier, un studio indépendant ou un projet locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis, le tout sur un terrain cadastré de 2 820 m².

Les + du bien :
Tout-à-l'égout
Toiture en bon état
Isolation par laine soufflée dans le grenier
Plain-pied
Aucun vis-à-vis
Fort potentiel d'aménagement

CENTURY 21 Confluences de La Machine : Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157,9 m2
  • Surface habitable : 123,7 m2
  • Surface terrain : 2 820 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Hall (19,2 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Couloir (11,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Pièce (12,5 m2)
    • Cuisine d'été (8,8 m2)
    • Pièce (3,2 m2)
    • Pièce (17,7 m2)
    • Pièce (13,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910,0 € et 3980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

36 avenue de la République

58260 LA MACHINE

03 86 90 97 97
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

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