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Maison à vendre 3 pièces - 76,30 m² NEVERS - 58

Ref : 22863

140 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 3 pièces - 76,30 m2 - Nevers - 58 - BOURGOGNE

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Description

NEVERS - Proche hôpital et à proximité de tout commerces et écoles.
Découvrez ce pavillon totalement de plain-pied, dans le secteur calme et prisé des Montapins.

Construite en 1990 cette maison est composée d'une vaste entrée, un salon-séjour avec insert à bois, une cuisine indépendante aménagée, (possibilité d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le séjour) puis 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

De plus, un grand garage de 27m² avec mezzanine pouvant abriter 2 véhicules.

Ce bien dispose de prestations récentes et de qualité : Pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, huisseries double vitrage en PVC et volets roulants électrique, porte de garage motorisée.

Coté extérieur : allée et terrasse carrelée tout autour du bien, coin jardin et terrain clos de 530m².

Vous n'aurez plus qu'a déposer vos valises.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.

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Vue globale

Surface totale : 76,3 m²
Surface habitable : 76,3 m²
Surface terrain : 530 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,4 m²)
- Séjour / salle à manger (29,1 m²)
- Cuisine (9,7 m²)
- Couloir (3,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre 2 (9,8 m²)
- Salle de bain (5,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel bois+électrique pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1576 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/08/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

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