Maison à vendre 4 pièces - 79,56 m2 VARENNES VAUZELLES - 58
167 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéale pour une famille ou un couple recherchant un espace de vie convivial et fonctionnel. Avec une surface habitable de 79 m², elle comprend une belle pièce à vivre, une cuisine ouverte de, ainsi que trois chambres. Un WC et une salle d'eau complètent ce logement pratique. Sur un terrain de 445 m².
La proximité de l'arrêt de bus, accessible en seulement 5 minutes à pied, facilite les déplacements quotidiens.
Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un excellent compromis entre confort intérieur et accès aux commodités essentielles, pour vous permettre de profiter d'une belle qualité de vie.
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.
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Vue globale
- Surface totale : 79,6 m2
- Surface habitable : 79,6 m2
- Surface terrain : 562 m2
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Nombre de pièces : 4
- Pièce à vivre (28,6 m2)
- Cuisine ouverte (12,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Chambre 3 (9,2 m2)
- Couloir (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : porte garage electrique
- Travaux à prévoir : audit 46000 euros
- Taxe foncière : 1335 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970,0 € et 2720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences
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