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Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 72 m2 NEVERS - 58

Ref : 22815

59 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 72 m2 - Nevers - 58 - BOURGOGNE
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Description

Dans le cœur de Nevers, à seulement quelques pas du centre-ville, se trouve un appartement T3 bis qui offre une vue imprenable sur la ville. Situé au 10e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, ce logement bénéficie d'une exposition lumineuse et d'un balcon idéal pour profiter de la vue. La surface habitable de 72 m² est répartie sur quatre pièces dont deux chambres.

Le quartier est particulièrement bien desservi. La proximité d'établissements d'enseignement et supermarché, répondent ainsi à tous les besoins quotidiens. Ce bien immobilier présente une opportunité unique de vivre au cœur d'une ville dynamique tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Salon (9,9 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Collectif cc gaz de ville urbain
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 222
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22549kWh/m2.ankg CO2/m2.an220 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 24/01/2024

Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,9/10

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