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Maison à vendre 6 pièces - 192,13 m2 ST PLAISIR - 03

Ref : 2453

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 192,13 m2 - St Plaisir - 03 - AUVERGNE
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Exclusivité
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Description

Longère à Saint-Plaisir.
Découvrez cette longère pleine de charme située à Saint-Plaisir, offrant un cadre de vie calme et agréable. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle propose de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse, une salle d'eau, un WC séparé, une chaufferie, un séjour lumineux et une chambre de plain-pied.
À l'étage : accessible par deux escaliers, l'étage dessert : deux chambres supplémentaires une pièce en travaux à terminer selon vos envies
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, parfait pour les amoureux de la nature et de l'espace. Des dépendances ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien et offrent de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.
Une propriété pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 192,1 m2
  • Surface habitable : 192,1 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Chambre (24,9 m2)
    • Chambre 2 (25,2 m2)
    • Chambre 3 (28,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central fuel+bois fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Bon état
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30162kWh/m2.ankg CO2/m2.an297 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 09/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4150,0 € et 5680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

3 rue du Capitaine Lafond

03320 LURCY LEVIS

03 86 90 97 97

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