Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 90,12 m² NEVERS - 58

Votre agence a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant appartement avec jardin, garage et dépendances en plein centre-ville de Nevers.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, sans charges de copropriété et d'une superficie totale de 90 m². Poussez la porte pour découvrir le vaste séjour de près de 30 m². Parquet authentique, belle hauteur sous plafond et multiples ouvertures confèrent à cet espace le statut d'atout majeur. Vous aurez également accès à une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'à une véranda chauffée et isolée offrant une transition idéale vers l'extérieur. Le couloir dessert deux grandes chambres (dont une avec placard), une salle d'eau fonctionnelle (douche et vasque) et un WC séparé.

Pour votre confort, le chauffage est assuré par une chaudière à granulé récente (Coût : environ 600 € à l'année), le ballon d'eau chaude est neuf et les menuiseries sont en double vitrage.

Dépendances exceptionnelles : c'est ici que ce bien se distingue avec près de 100 m² de dépendances ! Greniers, cave, garage, atelier et serre vous assurent un espace de stockage et de bricolage sans pareil.
L'appartement bénéficie d'une cour de 50 m² et surtout, d'un terrain privatif de 197 m² un luxe rare en centre-ville.

Intéressé(e) ? Ne manquez pas cette opportunité unique. N'attendez plus et venez visiter votre futur écrin de vie !

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.