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Maison à vendre 4 pièces - 127,31 m2 BANNEGON - 18

Ref : 730

79 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 11,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 71100€
Maison à vendre - 4 pièces - 127,31 m2 - Bannegon - 18 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

Entre Sancoins et Saint Amand, à Bannegon, nous vous proposons à la vente cette maison de village, habitable immédiatement, comprenant une entrée desservant d'un côté une pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec WC, et de l'autre une spacieuse cuisine avec coin repas. A l'étage, un couloir dessert une seconde chambre, une salle de bains avec WC indépendant, et une troisième chambre traversante, avec cheminée et poutres apparentes. A l'extérieur, sur un terrain d'implantation joliment arboré et fleuri de 1074m², l'offre se complète d'un garage surélevé d'un grenier, d'une remise et d'un puits mitoyen avec pompe. Ce bien vous séduira pour ses volumes, ses pièces traversantes lumineuses, son état de présentation général et son environnement calme.
CENTURY 21 Confluences, agence de Saint Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 127,3 m2
  • Surface terrain : 1 074 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Cuisine (24,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 3 (28,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz et bois mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bon état
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

  • Travaux récents : Salle d'eau
  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 850 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26243kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 12/08/2026

Bien proposé par Laëtitia lauwick EI, agent commercial (RSAC 002019000)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

17 place de l'Eglise

58240 ST PIERRE LE MOUTIER

03 86 90 97 97
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