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Maison à vendre 5 pièces - 126,03 m2 CHARLY - 18

Ref : 396

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 126,03 m2 - Charly - 18 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

A 40 minutes de Bourges, à Charly, commune éligible à la fibre optique, nous vous proposons à la vente cette maison type longère, habitable de suite, comprenant au rez de chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur l'arrière, une salle de bains avec WC indépendant, un vaste séjour de 31 m² avec cheminée à foyer ouvert et à la suite une première chambre. A l'étage, une mezzanine dessert d'un côté un bureau, et de l'autre un couloir desservant deux chambres et un grenier pouvant être encore aménagé. A l'extérieur, sur un terrain d'implantation de 1077m², l'offre se complète d'un grand garage/atelier avec partie cellier/cave, d'une buanderie, d'une remise et d'un bûcher, situé à l'arrière de la maison.
Ce bien vous séduira pour son état général de présentation, ses extérieurs joliment arboré et fleuris ainsi que son environnement calme et tranquille.
CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 174,6 m2
  • Surface habitable : 126,0 m2
  • Surface terrain : 1 077 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,8 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Mezzanine (7,7 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Couloir (13,8 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Chambre 3 (7,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois+électrique electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Façade : Bon état
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

  • Taxe foncière : 436 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33918kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/06/2026

Bien proposé par Laëtitia lauwick EI, agent commercial (RSAC 002019000)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

17 place de l'Eglise

58240 ST PIERRE LE MOUTIER

03 86 90 97 97
qualitelis Votre agence est notée
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