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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,72 m² NEVERS - 58

Ref : 22729

496 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46,72 m2 - Nevers - 58 - BOURGOGNE

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Description

Appartement situé au premier étage d'un petit immeuble proche de la gare, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Le chauffage est individuel au gaz de ville.
Un jardin commun est mis à disposition des locataires, sous réserve d'entretien et de bonne entente.

Libre le 29 décembre.

Références exigées.

CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

Surface totale : 46,7 m²
Surface habitable : 46,7 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,3 m²)
- Séjour (13,9 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Cuisine (13,4 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC (1,6 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Loyer de base : 476 € par mois
Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 31 décembre 2025
Honoraires charge locataire : 399,84 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 285,60 €
- Etablissement état des lieux : 114,24 €
Dépôt de garantie : 476 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,9/10

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