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Maison à vendre 5 pièces - 117 m² NEVERS - 58

Ref : 22727

140 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 5 pièces - 117 m2 - Nevers - 58 - BOURGOGNE

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Description

Belle maison familiale lumineuse, idéalement située à Nevers, à deux pas d'un arrêt de bus.

Implantée sur un terrain paysager de 1 000 m² environ, cette demeure offre de beaux volumes, un extérieur agréable pour profiter des beaux jours et une vraie qualité de vie pour une famille.
Composée d'environ 113 m² habitables avec salon, cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau et deux WC.
Un local commercial sur le côté de l'habitation complète ce bien.

N'hésitez pas à venir le visiter !
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

Surface totale : 153 m²
Surface habitable : 117 m²
Surface terrain : 970 m²
Nombre de pièces : 5
- Magasin (25,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Couloir (2,3 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- Cuisine (16 m²)
- Garage (37 m²)
- Pièce (15 m²)
- Salon (26 m²)
- Hall (5,4 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre 2 (13 m²)
- Chambre 3 (16,2 m²)
- Chambre 4 (9 m²)
- Pièce (4 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Production chaudière
Façade : Bon état
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2867,0 € et 3879,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Arnaud sotty EI, agent commercial (RSAC 809665862)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,9/10

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