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Maison à vendre 3 pièces - 65,39 m2 SICHAMPS - 58

Ref : 22587

130 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 65,39 m2 - Sichamps - 58 - BOURGOGNE
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Description

CENTURY 21 Confluences vous présente cette jolie maison située à Sichamps, dans le département de la Nièvre.
Cette charmante demeure vous attend pour vous offrir un cadre de vie paisible et tranquille, idéale pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer et passer du temps en famille ou entre amis.

Pour vous déplacer, un arrêt de bus est situé à quelques minutes à pied, vous permettant de vous connecter facilement aux réseaux de transport en commun.
Que vous soyez à la recherche d'un endroit pour vous installer durablement ou simplement pour un investissement, cette maison à Sichamps est une opportunité à ne pas manquer.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,4 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / salle à manger (29,4 m2)
    • Cuisine ouverte (9 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1896kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/08/2025

Bien proposé par Ademar da silva EI, agent commercial (RSAC 500792247)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

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8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,9/10

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