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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 VARENNES VAUZELLES - 58

Ref : 22528

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Varennes Vauzelles - 58 - BOURGOGNE
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Description

Dans un cadre résidentiel paisible, à Varennes Vauzelles, cette maison de 5 pièces vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 110 m², elle comprend trois chambres spacieuses, un séjour/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. La présence d'une mezzanine ajoute un charme supplémentaire à cette propriété. Le poêle à granulés et le climatiseur réversible garantissent un confort optimal toute l'année. L'électricité ayant été refaite, vous pouvez vous installer sans vous soucier de travaux immédiats. Le terrain, sans vis-à-vis, est un véritable atout pour ceux qui cherchent un espace de vie privé et calme.

Cette maison est idéalement située à proximité d'établissements d'enseignement, de transports en commun. Le DPE de cette propriété est classé D. Avec son environnement calme et son équipement complet, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie familial et convivial, tout en étant proche des commodités nécessaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 418 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre
    • Chambre 2
    • Chambre 3
    • Cave
    • Cuisine
    • WC
    • Salle d'eau
    • Séjour / salle à manger
    • Mezzanine

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bon état
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Terrain clos
  • Véranda
  • Cave
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Climatiseur réversible Poele à granulé Installation éléctrique Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 789 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20824kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 28/05/2025

Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

03 86 57 93 76
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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