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Maison à vendre 2 pièces - 71,30 m2 BLET - 18

Ref : 4078

59 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 2 pièces - 71,30 m2 - Blet - 18 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

A 40 minutes de Bourges, en périphérie du bourg de Blet, commune éligible à la fibre optique, nous vous proposons à la vente cette maison de campagne composée d'une pièce de vie, d'une chambre avec cheminée, d'une cuisine ouvrant sur l'extérieur ainsi que d'une vaste pièce faisant actuellement office de salle d'eau, avec WC indépendant. A l'étage, des combles aménageables vous permettront de compléter la superficie habitable du rez de chaussée. A l'extérieur, sur un terrain d'implantation entièrement clos, joliment arboré de 1615 m², agrémenté d'un puits cadastré, l'offre se complète de nombreuses dépendances comprenant un garage, un carport pouvant accueillir un camping-car ainsi que d'une annexe composée de deux pièces surélevées d'un grenier, accolée à une remise et un bûcher.
Ce bien vous séduira pour son environnement tranquille et apaisant, ses dépendances, et son potentiel d'aménagement intérieur.
CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, votre partenaire pour l'achat la vente, la location et investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 239,1 m2
  • Surface habitable : 71,3 m2
  • Surface terrain : 1 615 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce à vivre (19,7 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau (20,0 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel+bois fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bon état
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

  • Taxe foncière : 388 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)569112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 112

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3680,0 € et 5030,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Laëtitia lauwick EI, agent commercial (RSAC 002019000)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

17 place de l'Eglise

58240 ST PIERRE LE MOUTIER

03 86 90 97 97
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10

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