Maison à vendre 6 pièces - 112 m2 NEVERS - 58
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La maison a bénéficié d'un ravalement de façade récent, donnant un aspect neuf et soigné à l'extérieur, tandis que le système de chauffage récent assure un confort optimal . Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des espaces de loisirs ou de stockage.
L'environnement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec le centre-ville de Nevers, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Les parents apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement de qualité, tels que des écoles primaires et maternelles, ainsi que des lycées et instituts de formation supérieure, tous accessibles à pied.
L'espace extérieur paisible et sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre après une journée. Les transports en commun sont également à proximité, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements.
Cette maison allie charme, espace et commodité, offrant une qualité de vie exceptionnelle à Nevers.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 112 m2
- Surface habitable : 112 m2
- Surface terrain : 1 336 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour (26,3 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Salle de bains (9,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Bureau (8,7 m2)
- Pièce (8,7 m2)
- Palier (1,7 m2)
- Chaufferie (8,6 m2)
- Pièce (11,7 m2)
- Bureau (20,1 m2)
- Garage (15,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 70 m2
- Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1595 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

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