Immeuble à vendre 160 m2 GARCHIZY - 58
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Commune : Garchizy (58)
Emplacement privilégié : en plein cœur de ville, proche de toutes commodités
Nous vous proposons un ensemble immobilier jumelé, idéalement situé au centre de Garchizy, composé de :
Une maison d'habitation :
Environ 85 m² habitables
Composée de 3 pièces principales : séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC
Chauffage convecteur électrique et une climatiseur réversible , menuiseries en double bois
Possibilité de rafraîchissement pour valorisation
Un local commercial attenant :
Environ 80 m²
Accès indépendant
Belle visibilité, idéal pour commerce de proximité, profession libérale ou activité de bureau
Revenus locatifs potentiels :
Possibilité de louer séparément maison et local
Revenus estimés : jusqu'à 1 000 €/mois, soit 12 000 €/an
Opportunité idéale pour :
Investissement locatif
Projet mixte habitation + activité
Résidence principale avec revenu complémentaire
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 160 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences
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