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Maison à vendre 6 pièces - 138,79 m² NEVERS - 58

Ref : 22467

199 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 138,79 m2 - Nevers - 58 - BOURGOGNE

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Description

199000€ Maison de plainpied à Nevers (58000), 139m² habitables, DPED.

Vous serez accueilli par un séjour / salle à manger de 46m² ouvrant sur un jardin sans visàvis, idéal pour profiter du calme du quartier. La maison comprend cinq chambres réparties sur deux niveaux, une cuisine de 16m², une salle d'eau avec WC de 8m² et un second WC séparé. Un garage attenant complète ce bien, accessible via un portail électrique, et l'ensemble est habitable sans travaux.

Le quartier offre un cadre de vie familial, avec plusieurs établissements scolaires à quelques minutes à pied (école primaire, collège, lycée) et les transports en commun sont également à portée de main.

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Vue globale

Surface totale : 138,8 m²
Surface habitable : 138,8 m²
Surface terrain : 1 000 m²
Nombre de pièces : 6
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Palier (12,5 m²)
- Salle d'eau/WC (7,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Cuisine (15,8 m²)
- Séjour / salle à manger (46,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel convecteurs electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Placage marbre
Double vitrage, plain pied, videophone
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000
Taxe foncière : 1991 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,9/10

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