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Appartement Duplex à louer 3 pièces - 64,78 m2 GUERIGNY - 58

Ref : 22462

439 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 64,78 m2 - Guerigny - 58 - BOURGOGNE
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Description

Découvrez ce charmant duplex à GUERIGNY, parfait pour ceux qui cherchent confort et praticité. Situé au 1er étage, il offre un séjour lumineux et spacieux avec coin cuisine, wc, l'étage dessert une chambre, une salle d'eau avec wc. Les charges comprennent l'entretien des espaces verts et des communs ainsi que la taxe d'ordures ménagères. À seulement 4 min à pied, la ligne de bus LR 502 à Les Boirats facilite vos déplacements. Proche de toutes commodités, Intermarché est à 5 min à pieds, et les écoles comme École Georges Clémenceau sont à 2 min. Sans oublier les espaces verts comme le Jardin Vauban pour vos moments de détente.
Références exigées, garantie visale appréciée.
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Vue globale

  • Surface totale : 81,3 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Palier (1,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 414 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 28 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 347,76 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 248,40 €
    • Etablissement état des lieux : 99,36 €
  • Dépôt de garantie : 414 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1230,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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