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Appartement Duplex à louer 5 pièces - 80,81 m2 FOURCHAMBAULT - 58

Ref : 22457

580 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 5 pièces - 80,81 m2 - Fourchambault - 58 - BOURGOGNE
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Description

A proximité des commerces et du centre ville, découvrez cet appartement T2 en duplex, entièrement rénové, au 1er étage d'une maison divisée en deux logements. Il se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique et d'un four, une salle à manger, une salle de bains avec wc, un salon, une chambre. L'étage dessert une chambre et une pièce débarras. Les huisseries sont en double vitrage. Les charges comprennent la taxe d'ordures ménagères.
Une courette et une dépendance complètent le lot.
Références exigées, garantie visale appréciée.
CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,7 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Salle à manger (10,8 m2)
    • Salle de bains & WC (2,9 m2)
    • Salon (11,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Couloir (1,9 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Pièce (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 570 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Rénovation intérieure
  • Libre le : 5 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 478,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 342 €
    • Etablissement état des lieux : 136,80 €
  • Dépôt de garantie : 570 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17938kWh/m2.ankg CO2/m2.an174 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 25/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
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