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Appartement F3 à louer 3 pièces - 60,35 m2 FOURCHAMBAULT - 58

Ref : 22446

670 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60,35 m2 - Fourchambault - 58 - BOURGOGNE
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Description

Découvrez ce très bel appartement sécurisé et idéalement situé, qui offre une vue imprenable sur la Loire. D'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures, ce bien allie confort, performance énergétique et emplacement privilégié. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne. Vous disposez également de deux places de parking.

A deux pas des commerces, des transports et des commodités, il est parfait pour votre bien-être.
Une visite s'impose !

Les charges comprennent la taxe d'ordures ménagères, la provision pour l'eau froide et l'entretien des communs.

Libre début Mai 2025.

Références exigées.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,4 m2
  • Surface habitable : 60,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel indiv. électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 12 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 604,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 453,60 €
    • Etablissement état des lieux : 151,20 €
  • Dépôt de garantie : 630 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1584kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/06/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

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8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
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