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Maison à vendre 5 pièces - 81,03 m² SAUVIGNY LES BOIS - 58

Ref : 22440

75 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 81,03 m2 - Sauvigny Les Bois - 58 - BOURGOGNE

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Description

Charmante maison sur sous-sol avec jardin et garage 3 chambres

Située dans un quartier calme et recherché, cette jolie maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux.
La partie nuit comprend trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

En sous-sol, vous trouverez un grand garage et un espace de rangement pratique.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, idéal pour les enfants, les repas d'été ou tout simplement pour se détendre.

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Vue globale

Surface totale : 81,0 m²
Surface habitable : 81,0 m²
Surface terrain : 566 m²
Nombre de pièces : 5
- Hall (4,0 m²)
- WC (1,1 m²)
- Cuisine (3,1 m²)
- Séjour / salle à manger (24,4 m²)
- Couloir (2,1 m²)
- Salle de bain (3,0 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre 2 (12,0 m²)
- Palier (5,5 m²)
- Chambre 3 (13,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel bois gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 668 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Aurélie cerrutti EI, agent commercial (RSAC 982755845)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

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