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Maison à vendre 9 pièces - 141,65 m2 NEVERS - 58

Ref : 22432

131 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 9 pièces - 141,65 m2 - Nevers - 58 - BOURGOGNE
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Description

Cette magnifique maison de caractère, située en plein centre-ville, offre une opportunité unique de rénovation et de personnalisation.
Avec ses 4 chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau, elle dispose d'un espace habitable de 142 m² sur un terrain de même superficie. Vous apprécierez également son jardin et son garage.
À proximité, vous trouverez des transports en commun pratiques, ainsi que des établissements d'enseignement de qualité, permettant une grande facilité d'accès à tous les services nécessaires.
Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de la ville tout en bénéficiant d'un espace de vie généreux et d'un environnement dynamique.

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Vue globale

  • Surface totale : 141,7 m2
  • Surface habitable : 141,7 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (7,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Bureau (17 m2)
    • Buanderie (9,8 m2)
    • Chaufferie (8,9 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle à manger (13,6 m2)
    • Salon (12,6 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Bureau (8,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1467 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40781kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/07/2023

Bien proposé par Aurélie cerrutti EI, agent commercial (RSAC 982755845)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

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8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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