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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,08 m2 NEVERS - 58

Ref : 22412

54 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46,08 m2 - Nevers - 58 - BOURGOGNE
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Description

Opportunité unique en plein cœur de Nevers ! Découvrez cet appartement cocooning refait à neuf, idéal pour une personne seule ou un couple.
Avec une chambre et un séjour lumineux, cet espace de vie de 46 m² offre tout le confort moderne, y compris une isolation en double vitrage et un chauffage collectif. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Profitez de la proximité immédiate de ses commerces et de ses écoles.
Ne laissez pas passer cette chance !

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8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,1 m2
  • Surface habitable : 46,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Hall (2,4 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour / salle à manger (16,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains & WC (4,3 m2)
    • Placard (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,7 m2
  • Chauffage : Collectif electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1188 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/08/2024

Bien proposé par Aurélie cerrutti EI, agent commercial (RSAC 982755845)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
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