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Maison à vendre 3 pièces - 97 m2 ST LEOPARDIN D AUGY - 03

Ref : 2337

36 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 97 m2 - St Leopardin D Augy - 03 - AUVERGNE
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Description

Longère en cours de rénovation Campagne de Saint-Léopardin-d'Augy.
Située en pleine campagne, au calme, venez découvrir cette charmante longère en cours de rénovation, pleine de potentiel et de charme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez une pièce palière en cours d'aménagement pouvant servir de bureau, de chambre ou de coin lecture, ainsi qu'un grenier aménageable selon vos envies.
Le tout sur un terrain de 939 m², en partie clos et arboré, agrémenté de plusieurs dépendances offrant de belles possibilités d'aménagement (atelier, stockage, etc.).
Un bien idéal pour les amoureux de la nature et du calme, à personnaliser à votre goût.
CENTURY 21 CONFLUENCES, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS
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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 939 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (3,7 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Séjour / salle à manger (20,4 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Pièce palière (39 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel bois+électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, plain pied

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37611kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

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3 rue du Capitaine Lafond

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