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Maison à vendre 3 pièces - 85,83 m2 FOURCHAMBAULT - 58

Ref : 22359

149 000 €

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Maison à vendre - 3 pièces - 85,83 m2 - Fourchambault - 58 - BOURGOGNE
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Description

Votre agence Century 21 Confluences a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison de 86m2 implantée sur un terrain clos de 485m2.

Située dans un quartier calme et paisible de Fourchambault, proche des commodités, de la Gare ainsi que du marché, vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée desservant, la salle d'eau, le WC ainsi que l'accès au séjour spacieux et lumineux d'une superficie confortable de 35m2.
Une cuisine aménagée de 10m2 avec porte-fenêtre offrant un accès direct sur la terrasse et le jardin complète ce niveau.

Au premier étage, vous profiterez de deux chambres ainsi que d'un espace dressing et d'un second wc.
Enfin, un dernier pallier isoler avec fenêtre déjà créée, aménageable de 21m2 pouvant servir de 4ème pièce complète cet ensemble.

Pour votre confort, le chauffage de cette maison est au gaz de ville, les murs sont doublés en laine de verre et les menuiseries sont en double vitrage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,8 m2
  • Surface habitable : 85,8 m2
  • Surface terrain : 485 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Couloir (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bon état
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 780 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20140kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 24/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

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03 86 57 93 76
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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