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Maison à vendre 6 pièces - 157,53 m2 NEVERS - 58

Ref : 22288

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 157,53 m2 - Nevers - 58 - BOURGOGNE
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Description

Votre agence vous propose cette charmante propriété dans un quartier calme et prisé de Nevers, proche de l'hôpital. Dans un quartier calme et agréable de Nevers, à deux pas de l'hôpital et des commodités, découvrez cette maison lumineuse édifiée sur deux niveaux, implantée sur un terrain arboré de 1 000 m².

Elle offre de beaux volumes avec :

Un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition,
Une cuisine fonctionnelle,
Plusieurs chambres confortables,

Son grand terrain clos et verdoyant constitue un véritable atout, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Venez découvrir cette habitation !

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

  • Surface totale : 260,6 m2
  • Surface habitable : 157,5 m2
  • Surface terrain : 968 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (8,2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Séjour / salle à manger (37,4 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cage d'escalier (12,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Pièce (5,9 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Pièce (32,8 m2)
    • Dégagement (12,3 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Rangement (23,2 m2)
    • Atelier (17,5 m2)
    • Chaufferie (16,3 m2)
    • Dépendance (5,0 m2)
    • Abri (2,2 m2)
    • Abri (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Aucune

À savoir

  • Taxe foncière : 3450 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19928kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 21/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660,0 € et 3640,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Arnaud sotty EI, agent commercial (RSAC 809665862)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

03 86 57 93 76
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,9/10

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