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Maison à vendre 7 pièces - 205 m2 ST ELOI - 58

Ref : 22020

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 205 m2 - St Eloi - 58 - BOURGOGNE
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Exclusivité
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Description

Belle propriété proche de Nevers (5 minutes) dans une ville et un quartier très calme.

Venez découvrir cette agréable propriété de 200 m² environ, sur deux niveaux, construite en 2012 et agrémenté d'un vaste terrain arboré.

Cette belle bâtisse, aux pièces spacieuses, est composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et trois chambres.
Au second niveau, vous pourrez profiter de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau.
Un grand garage et une belle terrasse pour de bons moments de détente complètent cette propriété

Habitable de suite sans travaux avec de belles prestations (double vitrage, pompe à chaleur, ).

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Surface terrain : 2 772 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Garage (41 m2)
    • Buanderie (8,4 m2)
    • Cuisine (22,6 m2)
    • Séjour / salle à manger (49 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
    • Couloir (7,2 m2)
    • WC (3,8 m2)
    • Chambre 5 (10 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (19 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • Palier (15 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Chambre 4 (16 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Façade : Béton
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1194kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/06/2026

Bien proposé par Arnaud sotty EI, agent commercial (RSAC 809665862)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

03 86 57 93 76
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,9/10

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