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Maison à vendre 7 pièces - 197 m2 ST PARIZE EN VIRY - 58

Ref : 3827

248 000 €

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Description

En Campagne sud nivernaise entre Decize et St Pierre le Moutier, à 5kms des écoles et commerces de Dornes, nous vous présentons cette charmante maison rénovée avec goût. Avec ses 5 chambres dont une belle suite parentale, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour spacieux et lumineux, cette belle demeure offre tout le confort moderne.
Profitez de ses deux salles d'eau/wc, d'une grande salle de bains, de deux wc séparés, de la chaufferie/buanderie et d'un système d'aspiration centralisée. Chauffage central chaudière granulés, panneaux solaires pour production eau chaude en été et isolation double vitrage pour un confort optimal. Sur l'agréable terrain arboré d'environ 5 450 m², un garage et un puits viennent compléter ce bien.
Une opportunité rare à saisir rapidement !
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Vue globale

  • Surface totale : 199 m2
  • Surface habitable : 197 m2
  • Surface terrain : 5 450 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,9 m2)
    • Séjour / salle à manger (35,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Cuisine (21,4 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • Mezzanine (6 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Palier (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central cc granulés cc granulés
  • Eau chaude : Production chaudière
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Panneaux solaires Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 943 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1374kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620,0 € et 3580,0 € pour 2023

Bien proposé par Ingrid ressat EI, agent commercial (RSAC 903614741)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

17 place de l'Eglise

58240 ST PIERRE LE MOUTIER

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